地元の不動産売却のお手伝い

ふじみ野市不動産センター

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事前相談会で聞かれたこと

当社で行っている事前相談会の中で、お客様から直接聞かれたことや共通で疑問に思われていることを、極力分かりやすくコラムにまとめて毎月定期的に掲載しています。不動産の売却や住み替えにお役立てください。

*毎月の中旬に追加しています

第78回 マンション等の集合住宅での死亡事案の告知の範囲について
第77回 父親が孤独死した家を売却したいが、事故物件扱いになるか?
第76回 相続した家を売却したいが、何度現地に足を運べば良いか?
第75回 家を売却するのに一般的にどのくらいの期間が掛かるのか?
第74回 現在はコロナ禍なので不動産の売却は難しいのではないか?
第73回 今回の法改正で住所変更登記も相続登記同様に義務化される
第72回 相続登記が義務化されると今のままにしておいてはマズい?
第71回 地区計画区域内の土地を売却する際にデメリットはあるか?
第70回 土地を売却の際に確定測量をする必要があると言われたが?
第69回 売却したい土地の権利証を紛失したが、どうすればよいか?
第68回 空家特別控除を受けるには大まかにどんな手続きが必要か?
第67回 前面道路の私道持分が無くても土地の売却は出来るのか?
第66回 不動産売買の決済は、何処でどのように行われるのですか?
第65回 他の不動産会社から、自宅が再建築不可物件だと言われたが
第64回 所有している不動産の相場を知るにはどうしたら良いですか?
第63回 不動産取引時に水害リスクの説明が義務化されたと聞いたが
第62回 手付金とはどういう目的のもので、いつ支払われるものか?
第61回 エアコンやカーテンは建物と一緒に買主へ引き渡すのですか?
第60回 漠然とした不安が先立ってしまい、初めの一歩を踏み出せない
第59回 ローン残が多い場合は任意売却という方法があると聞いたが?
第58回 自宅を売却する時にはセットバックが必要だと言われたが?
第57回 昨年相続した実家を放置しておくことのリスクは何ですか?
第56回 孤独死があったマンションは売却することが出来ますか?
第55回 隣家から私道の掘削承諾書の署名・捺印を依頼されたのだが
第54回 相続した市内の土地をいつ売却するべきか?を迷っている
第53回 売却したい土地が埋蔵文化財包蔵区域内にあると聞いたが?
第52回 不動産を売却した年の固定資産税はどう支払うのですか?
第51回 大手と地元の不動産会社では売却方法の違いはありますか?
第50回 更地にしてから売却した方が高く売れると聞いたが本当か?
第49回 自宅を売りに出しているが、なかなか売れずに困っている
第48回 田舎の土地を相続したが、売れないのでいっそ放棄したいが
第47回 隣家の屋根が越境しているが、売却前にどう対処すべきか?
第46回 査定をしてもらったら、その価格で売り出すのでしょうか?
第45回 市内の実家を相続したが、売却に踏み切れずに困っている
第44回 一戸建てを売却して、駅に近いマンションに住み替えたい
第43回 将来、今の住まいを売却して入院や入所の費用に充てたい
第42回 売却で掛かる諸費用はどのタイミングで支払うのですか?
第41回 敷地の上空を通過している大量の電線類を解消出来ないか?
第40回 家を売却する際に、お隣に声を掛けておくべきでしょうか?
第39回 相続登記をしていない不動産を売却することは出来ますか?
第38回 ローンの審査結果によって契約が白紙解約されると聞いたが
第37回 引っ越し先でも購入するか?賃貸にするか?を迷っています
第36回 田舎の要らない空き家を放棄したいが、どうしたら良いのか?
第35回 空き家を売却したいが、家財の片づけが進まずに困っている
第34回 建て替えるか?買い替えるか?どちらが良いか悩んでいます
第33回 兄とめているので、自分の持分だけでも売却出来ますか?
第32回 これから地価は上昇するのか?下落するのか?という質問
第31回 親が介護施設に入所、住んでいた家を売却したいのですが?
第30回 自分には空き家売却時の3,000万円特別控除が適用されますか?
第29回 家を売却する際に、火災保険はどうしたらよいですか?
第28回 内見で見学者を迎える際に注意すべき点はどんな事ですか?
第27回 相続した実家が再建築出来ない土地だと聞いたのですが?
第26回 相続した実家の名義が兄弟での共有になっていますが?
第25回 登記簿上と測量図上の面積が違いますが問題はありますか?
第24回 売却する不動産に抵当権が付いていますが大丈夫ですか?
第23回 土地を売却する際には、必ず測量を行う必要がありますか?
第22回 引き渡し後の不具合について、売主責任はどこまでありますか?
第21回 遠くに住んでいるのですが、空き家の売却は出来ますか?
第20回 隣地との境界がはっきりしていなくても売却は出来ますか?
第19回 売却したい空き家の中に家財がそのまま残っているが?
第18回 居住用財産を売った時の3,000万円特別控除とは?
第17回 不動産を売却した時には税金がどの位かかりますか?
第16回 ネットでよく見かける不動産一括査定サイトについて
第15回 不動産は仲介業者を通さずに売買できるのでしょうか?
第14回 売却を開始するなら、どんなタイミングが良いでしょうか?
第13回 買い取りとは通常の仲介と比べて何が違うのでしょう?
第12回 不動産を売却した際の、売主の瑕疵担保責任とは何ですか?
第11回 相続した空き家を売却した際の3,000万円特別控除とは?
第10回 売却を業者に依頼する契約形態がいくつかあるようですが?
第9回 親が所有する不動産を身内が売却することはできますか?
第8回 売却する際にはリフォームしてから売った方がいいですか?
第7回 売却の際にかかる諸費用はいくら位でしょうか?
第6回 売却の際の売り出し価格は、どう決めていくのでしょうか?
第5回 古い実家を売る場合に、更地にしてから売るのでしょうか?
第4回 空き家にして売るか 住みながら売るか、どちらが良いでしょう?
第3回 売るべきか貸すべきかを迷っています。どちらが良いでしょう?
第2回 価格査定を数社に依頼したら極端に高い査定額があったが?
第1回 買い替えを考えていますが、どう進めていけばいいですか?