2年前に上福岡の実家を相続して、自宅のある千葉県から月に一回のペースで片付けに来ているというお客様でした。さすがに往復の移動と片付け作業に疲れてしまったとのことで「もう貴重品も探し尽くした。この先の作業が面倒なので、残置物と古くなった建物ごと買い取ってもらえる業者を紹介してほしい」というご相談でした。

確かにネット等を見ると、今のままの状態で空き家を買い取ると宣伝している業者も多いです。しかし、買い取り自体が通常の仲介に比べて安くなってしまう上に、買い取り後の残置物の処分や建物の解体を前提とした価格設定になりますので、さらに安い価格になってしまいます。それよりも、売主側で更地にしてから引き渡すという条件にて売りに出した方が、よっぽど良い条件で売却が出来ます。

ただその際に、このお客様のように「面倒だから」とおっしゃる方が多いのですが、実際には我々不動産業者が残置物処分業者や解体業者と連携を取りながら進めますので、売主の方の手を煩わすようなことはありませんし、我々からしても、その方がスムーズに進められ都合が良いのです。

なので売却を決めたら、まずは我々不動産業者へご相談いただき、売却を通して売主としてやらなければいけない作業は何なのか？を予め確認しておけば、安心してスタート出来ると思います。

(2024.6）